戸塚不動産ではいい家探しをお手伝いします。お客様よりよくある質問をまとまております。

家を売却する際に必要な諸経費は？

売出価格ってどうやって決めるのですか？

売出価格は、弊社がお客さまに提示する「査定価格」を参考にして、お客さま（売主）が決めるのが一般的です。
お客さまの「希望売却価格」と「査定価格」に差がある場合には、営業担当者と十分にお打ち合わせいただき売出価格を決められることをおすすめします。

住みながら売却はできますか？

可能です。中古物件の場合、空き家の方が少なく、住みながら売却される方が多いようです。売れた後の「明け渡し時期」につきましても、買主様の事情なども考慮しながら、調整することも可能です。

売却代金はいつもらえますか？

売却代金は契約した時、引渡した時の2回に分けて支払われるのが一般的です。
内訳は契約時に手付金として5～10％位、引渡し時に残りが支払われます。

最近転職をしましたが、住宅ローンは利用できますか？

借入の条件として、勤続年数3年を審査条件としている金融機関が多いようですが、職種が変わっていない場合など理由により、転職後1年未満でも利用が可能になる金融機関もあります。
詳しくは弊社の営業担当者にご相談ください。